这些年，你后悔在惠州买房子了吗？
每次有粉丝聊到这个问题，小满哥也是内心波澜，惠州10年时间卖出去了120多万套房，特别是从16年房价暴涨时，很多人挤破了头都要来惠州购房，不为别的，就为了赶上像深圳一样暴涨的机会赚大钱，可是时隔这么久，现在的房价怎么样了？
如果非要说不后悔呢，也只能自我安慰：惠州的房子是买来住的！你要知道，即使房子是来住的，谁看到房价掉下来不心疼，不后悔！
所以啊，这120多万购房客中大部分应该是后悔的！
我们看看网上几年前的一些评论：
其实网上对惠州的评论一直是褒贬不一，对于惠州的楼市和房子很多人都是既爱又恨，爱惠州给了自己有机会拥有一个家，恨惠州房子多房价不稳定！那我们今天来看看这些惠州褒贬不一的客观分析！
01.
后悔买惠州
对于后悔买惠州的大部分群体是因为疫情限制了收入以及近两年楼市的低迷，大家都知道惠州房产市场是吃了深圳的红利，我们先看看一个数据：
2018年，惠州购房者中。深圳客占比59%2019年，惠州一手住宅购房者中，深圳客占比54%，二手占比52%2020年，惠州购房客中，深圳客占据了56%2021年，惠州购房客中，深圳客占比58%2022年，惠州的购房客中，深圳客占比近70%
惠州近年来的购房者群体中，深圳客一直是主力，纵使2021年开始湾区市场整体低落、纵使惠阳及大亚湾在2019年4月颁布限售政策，深圳客依旧占据惠州整体购房人群近6成比例。
惠州吃深圳人口外溢的红利合乎情理，毕竟惠州和深圳本就接壤，甚至很多区域的通勤都在半小时呢，完全就是同城化，只是这么多年中介各方面画饼炒作以及深圳东莞暴涨的房价将惠州的房价透支了！
为什么后悔买惠州？
1、炒作承诺的深圳14号线地铁延长线惠州段没有如期而至，甚至成了一个期待，让很多当初买在延长线站点旁的业主都失望至极！搞得房子不仅住不上，更重要当初地铁透支了他们的房价让他们高位站岗！
2、高房价以及高利率站岗，而且当初的限售政策死死的套牢了想出手的业主，结果到楼市低迷的时候才解开限售政策，真的有点愚弄购房者，现在亏本出手都难！
3、不讲武德的开发商，很多楼盘当初合同签订交房日期都非常长，这样房管局的监管也太儿戏了，像本地关系好的开发商开发的楼盘如：七里香堤，上林苑，灿邦等等，竟然五六年才交房，风险谁来扛？
4、住不上，这可是个大问题，当初抢的头破血流，现在因为工作变动，或者因为交通出行时间成本，根本就住不上，而且当初很多人买房的时候就听中介画饼，现在房子租不出住不上，你就说后悔不后悔！
5、惠州的基建设施，惠州基建赶不上人口流入速度，很多惠州的业主房子买了，周边的基建设施起不来，特别是为了孩子教育的业主，临深惠阳大亚湾的教育一直是业主的心病，最重要的是落户读书的政策，当初不是说好买房就能读书吗？甚至有些中介承诺的，买房就能落户都成了空头炮！
02.
不后悔买惠州
对于不后悔买惠州的这个群体，大家都知道，刚需居住，买了就不后悔！
为什么不后悔买惠州？
1、购买惠州房子的大部分群体是深圳购买力比较差的业主，既然深圳买不起那就买惠州！
2、有一定责任的人，拥有了家庭，上有老下有小，不想让家里人留守在老家，在惠州置业大房子让他们在身边，每一天都可以上下班回家！
3、在深圳租房住还不如自己有套房，同样一百万，深圳咬牙买房过着紧促的生活，但是在惠州买房后却还有一定的存款，幸福感不一样！
4、惠州生活的成本相对较低，生活节奏比较慢，深圳赚钱惠州花，体验感不一样！
以前很多人觉得买了惠州的房子就是逃离深圳，是“失败者”，但是在买不起深圳房子的情况下，惠州却是大部分深圳打工人的一个港湾，在这里拥有了符合自己心中理想的幸福生活。
并不是所有人都拥有无穷的上进心和竞争力，有些人看重事业，有些人看重家庭，这些在惠州买房的人更像是懂得取舍，明白自己想要什么的“孤勇者”。
虽说来了就是深圳人，但是能在深圳安家扎根的，毕竟还是少数。
有的人选择离开，而有的人则选择了在临近深圳的惠州买房，变成了另一种“深圳人”。
提起惠州，很多深圳人第一反应就是“深圳后花园”、“团建圣地”，以及各种偏见。
不可否认，我们身边不少人都嘲笑过那些在惠州买房定居的深圳人，把这种“退而求其次”的选择当成是逃避。
但其实，这些在惠州买房的深圳人，与失败者无关，甚至他们当中大多数人，有着深圳人难以想象的幸福生活。
对于小满哥来说，我不后悔来到惠州，我也见到深圳很多人买了房过的紧巴巴的，这几年工作收入不稳定，亏大钱的更是数不胜数，人一辈子终究回归到生活，挣钱也是为了生活，惠州是一个适合居住的城市，也适合我们给家人一个交代，虽然这些年惠州的楼市伤了很多人，但是惠州的确也让很多人的家庭有了幸福感啊，我们从这些年惠州人口的增加就可以看得出来，惠州也一步步在发展在改进，希望惠州也会变得越来越好！
最后再问你一句，你后悔买深圳房子了吗？
