大面积关店！杭州一老牌商场彻底凉凉，4.9亿甩卖！
开业20年、承载着老杭州人情怀的西城广场，终于要和我们说再见了。
近日我们发现，西城广场已被上架法拍平台，评估价约7.06亿，起拍价约4.94亿，将于9月23日10点正式开拍。
图源阿里法拍
去年初，我们曾实地到访西城广场，整体运营情况已不容乐观，店铺倒闭了大半。
但当时据知情人士所说，商场更换了负责人，准备重新招商、装修，所以许多人以为商场还握有一线生机。
时隔一年半，西城广场现状如何，被拍卖的原因又是什么？
今天，我们一起了解下。
商场空荡荡
西城广场位于文二西路与紫荆花路交叉口，毗邻西溪湿地，周边拥有桂花城、府新花园、五联西苑等多个大型小区。
作为杭州第一家以购物中心模式运营的商场，西城广场曾经风头无两、人来人往。
只可惜，热闹终究抵不过岁月的磨砺，一代人的青春记忆就此落下帷幕。
昨日（8月27日），笔者前往探访发现，西城广场已是一副破败模样。
西城广场外围实拍 摄于8月27日
商场外围一圈，只有新华书店、肯德基、必胜客还在苦苦支撑，其余店铺已然关门歇业。
1楼通往大厅的路已被封住，只能去负一层的物美超市和服装卖场。
超市目前正常营业中，而服装卖场几乎已搬空，开着的几家店基本都在清仓促销。
西城广场负一楼实拍图
商场的中庭部分已被墙体遮挡，意味着前往商场上层只能通过楼梯或者直梯。
2楼只有老娘舅一家餐饮店还在苦苦支撑，新白鹿早已撤离。
西城广场二楼实拍图
商场三楼最冷清，所有店铺关停，地面残留着碎片和污渍，通往直梯的路已被封住。
西城广场三楼实拍图
商场四楼是UME国际影城，见不到几个人影，只能说勉强支撑。
影院通往商场中庭的路已被封住，想看电影只能乘直梯上来。
西城广场四楼实拍图
看完西城广场的现状，笔者只能用“唏嘘不已”来形容，明明曾经红极一时，怎么就落得这个下场？
拍卖原因曝光
根据法拍信息，拍卖西城广场的申请执行人为中信银行股份有限公司杭州分行。
其与被执行人，即西城广场的运营方与开发商——杭州新西元商业管理有限公司、浙江昆仑控股集团有限公司等存在金融借款合同纠纷，执行款高达约4亿元。
由于被执行人未能偿还债务，西城广场只能被查封拍卖。
图源阿里法拍
9月23日，西城广场将正式开拍，起拍价约4.94亿。
以如此高昂的价格起拍，笔者认为恐怕难以成交。
一方面，西城广场的建筑颇为陈旧，其中的格局动线放到今时来看显得非常不合理，若要推倒重建，成本极高。
另一方面，如今实体商业确实难做，像万达、龙湖等知名商企都在缩减成本，转型轻资产模式（仅持有部分股权、参与商业运营管理），所以竞拍方必定会更加谨慎，若价格不到位绝不会出手。
但不管怎么说，笔者还是希望西城广场能有一个好归宿，不辜负这样的黄金地段。
时间拉回到10多年前，彼时的西城广场，被誉为城西的“宇宙中心”。
5层楼里，涵盖了电玩城、旱冰场、卡拉OK、电影院、各种潮流新品店。
笔者上初中的时候，经常和家人光顾这里的日料和韩料店，上大学时，还经常约朋友来此一起K歌。
时光荏苒，西城广场已经面目全非，但每当问及来过这里的人，曾经的美好记忆却又难以忘怀。
希望它能早日涅槃重生，人气重回巅峰，就像它外面的广场一般热闹。
