上海青浦赵巷有什么规划项目 上海青浦赵巷有什么规划建设
上海青浦赵巷有什么规划项目 上海青浦赵巷有什么规划建设
大家都知道赵巷临近虹桥商务区,随着市西软件园的落户赵巷后,赵巷将建设成为以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区。赵巷商业商务区于2003年11月正式启动开发建设,规划区总用地面积为334.4公顷(约合5016亩)。近日,赵巷商业商务区多个在建重大项目及基础设施的最新建设概况曝光!我们一起来看看:长三角智慧绿谷·赵巷一期:9号楼,10号楼结构封顶,幕墙龙骨完成,砖墙砌筑完成至10层,12层;二期:土建施工进入收尾阶段,准备竣工验收相关资料。幕墙完成90%,景观完成95%;三期:围护桩完成;双轴搅拌桩完成90%;前端支撑完成85%,围檩完成80%;地下结构完成80%;5、6号楼二层PC结构。长三角绿洲智谷·赵巷位于地铁17号线青浦嘉松中路站南北两侧,规划建设用地近500亩,总建筑面积约100万方。将新一代高端智慧产城社区作为发展方向,集滨水办公、总部研发、科创孵化、活力商业、人才公寓于一体,重点打造软件信息、人工智能、大数据、生命健康等战略性新兴产业,力争成为长三角一体化示范区新地标,产城融合发展新典范。网易上海国际文创园南区:河浜回填完成,围墙施工及临时道路完成30%。北区商办:土方开挖完成55%,底板垫层浇筑完成7000㎡,底板浇筑完成2000㎡。租赁式住宅:土方开挖完成30%,底板浇筑完成3300㎡。网易上海国际文创科技园位于上海市西软件信息园渗透区,项目将为市西软件信息园的发展提供重要支撑,为青浦打造软件信息千亿产业集群提供新动能。项目总用地面积约15.1万平方米,总建筑面积约62.1万平方米,计划总投资约50亿元,将建设成集创意、孵化、技术、商业、生活、休闲、活动为核心的产业园。项目的主要功能包括可容纳约2000人的电竞馆、办公大楼、技术实验用房、展示和培训中心、电商线下体验店、办公和生活配套商业、租赁式住宅等。绿地虹桥数智港主体:1号楼10层结构,2号楼11层结构,3号楼14层结构。二次结构:3号楼10层,2号楼7层二区:土方二层土开挖95%,二道支撑完成60%。绿地虹桥数智港位于青浦新城大虹桥区域,处在上海及长三角重要战略区域的核心位置,坐拥世界级交通中心、世界级会展中心,与虹桥交通枢纽直接连接,通过高铁一小时经济圈可辐射长三角7500万人口。项目规划建筑总面积约120万平方米,规划业态包括5A甲级办公、国际化总部办公及科创孵化园,配套高端商业、人才公寓、星级酒店、国际会议中心等全方位协同基础设施。目前,绿地已与华为、阿里云等一线科技领军企业签约,将打造以高科技研发为引擎,科技企业总部、产业转化为支撑,智慧园区场景应用为特色的高起点、高聚集、高标准生态科技园区。北斗西虹桥基地A1-02地块围护结构完成46%。A1-04地块基础垫层浇筑完成30%。7月1日,位于赵巷商务区的「北斗西虹桥」基地正式开工!北斗西虹桥基地是应对北斗全球卫星导航产业新一轮提速而规划建造的新园区,总用地面积约45986平方米,总建筑面积213727平方米。“东有张江,西有赵巷”的局势已跃然于纸上!那么赵巷明年有新房吗?今年第一批集中供应拍地的项目中青浦赵巷板块中铁建宅地『中铁建花语江南』预计推出洋房和叠墅房源房地联动指导价为5.2万/m²赵巷一贯低密,项目容积率约1.3,为洋房+叠墅的混合社区。目南北分区,南区14幢5层叠墅,北区12幢5-8层洋房。洋房面积为建面约95-96㎡,叠墅面积为建面约156-168㎡,总户数大概960户。洋房户型图如下(仅供参考,以开发商实际公布为准)
规划设计方案如下:

建设单位:上海中铁京鑫房地产有限公司
工程名称:青浦区赵巷镇置旺路东侧H4-04地块普通商品房项目
规划用地性质:二类住宅组团用地
建设用地位置:西至置旺路,东至新通波塘,南至业绣路,北至业文路
建筑高度:最高建筑高度为23.85米;
建筑层数:地上最多为8层,地下一层
建筑工程性质:住宅
建筑用地面积:77963.1m²
总建筑面积:163088.32m²
其中:地上建筑面积104358.32m²,地下建筑面积58730.00m²,计容面积101352.03m²。
容积率:1.3
建筑密度:29.89%
绿地率:35%
从这个地块的经济技术指标来看,大概率会做8层洋房和叠墅(预计下叠还有地下室),可参考映虹桥容积率同为1.3,做的是五层叠墅+七层洋房的形式。
周边配套
规划公示之后,对于反馈意见的处理告知单中,提到了周边基础教育配套的问题:本项目周边除了协和双语和宋庆龄学校外,根据……仍有三处基础教育设施用地。

预计将新增一所公办幼儿园,一处早教中心和教育研究院,还会拥有小学至高中十二年一贯制学校,并且后续考虑向初、高中建设,全龄段都是由宋庆龄学校托管!

配套有协和双语幼儿园、佘山外国语学校、山姆会员店等!置旺路西侧还有赵巷体育公园,配套相对比较齐全!
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