屋面防水、外墙防水施工技术图集
屋面与外墙防水是建筑防水系统中的重要组成部分，因其建筑构造和防水构造上的特殊性，自然界的气温变化、太阳辐射等不利因素会对其造成直接影响。
一旦发生渗漏问题，轻则引发质量问题，影响人们的生活品质；重则导致钢筋锈蚀而影响结构，缩短建筑使用年限，引发安全事故，不容小觑。
下面我们和你分享关于屋面防水的经典问题案例，供大家参考学习。
今日看点
1、屋面质量问题案例分析
（1）卷材接缝处粘结不牢
（2）屋面排水不畅、积水
（3）屋面细部结构渗漏
2、屋面构造及工艺要点解析
（1）主体结构
（2）找平层和找坡层
（3）保温层和隔热层
（4）檐口、檐沟、天沟、水落口等细部防水层施工
（5）保护层、隔离层施工
01
＃屋面质量问题案例分析＃
1.1
卷材接缝处粘结不牢
■ 原因分析
卷材厚度较大，质地较硬，若施工控制不当，在屋面以及立面部位铺贴难以压实。热熔卷材表面防粘隔离层，在搭接接缝时未用喷枪烧熔。
■ 控制措施
基层必须平整、坚实、干净、干燥。铺贴卷材前涂刷基层处理剂。屋面转角处按规定增加防水附加层。对于立面铺贴的卷材，将卷材的收头固定于立面的凹槽内，并用密封材料密封。卷材之间搭接的缝口，用密封材料密封。
1.2
屋面排水不畅、积水
■ 原因分析
屋面排水坡度不足或找坡不准，形成坑凹不平。水落口标高过高，排水管径不足，杂物堵塞，导致积水无法排出。
■ 控制措施
找平层坡度确认，低洼或坡度过小情况应立即进行处理。水落口标高确认，在施工时须经测量后确定。根据最大雨水量确定水落口的数量、管径大小、排布距离；同时加强维修管理，经常清理垃圾及杂物，预防水落口堵塞。
1.3
屋面细部结构渗漏
■ 原因分析
细部构造处容易发生卷材老化、开裂、破损等质量问题。细部结构处是结构变形和温度应力集中地方。屋面找坡不准、施工困难、基层潮湿等因素，导致卷材铺贴不牢。
■ 控制措施
铺贴细部的卷材应采取满粘法工艺，确保卷材雨基层粘结牢固。基层潮湿而又急需施工时，可以采用喷火法进行基层烘烤。改进构造设计，施工时严格根据按照细部处理要求进行处理。
02
＃屋面构造及工艺要点解析＃
2.1
主体结构
装饰施工前收集结构及竣工资料，了解屋面主体结构性能参数，并检查屋面结构是否存在开裂、渗漏等现象。
如采用装配式钢筋混凝土板时：
1）板端、侧缝用细石混凝土灌缝，其强度不低于C20。
2）板缝大于40mm或上窄下宽时，板缝内应设置构造钢筋。
3）板端缝应进行密封处理。
4）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，应做成圆弧。
2.2
找平层和找坡层
找平层厚度及技术要求如下表所示：
找平层分隔缝纵横间距不宜大于6m，分隔缝的宽度宜为5~20mm。
找坡层应满足设计排水坡度要求，结构找坡不应小于3%；当采用材料找坡时，宜采用质量轻、吸水率低和有一定强度的材料，坡度宜为2%。
2.3
保温层和隔热层
保温层应根据屋面所需传热系数或热阻选择轻质、高效的保温材料，保温层及其保温材料应符合下表的规定：
屋面坡度较大时，保温层应采取防滑措施。
封闭式保温层或保温层干燥有困难的卷材屋面，宜设置排气构造。
2.4
檐口、檐沟、天沟、水落口等细部
■ 附加层设计
（1）檐沟、天沟与屋面交接处、屋面平面与立面交界处，以及水落口、伸出屋面管道根部等部位，应设置防水附加层。
（2）屋面找平分隔缝等部位，宜设置卷材空铺附加层。
（3）附加层最小厚度应符合下表的规定：
■ 檐口做法说明
卷材防水屋面檐口的卷材应满粘，卷材收头应采用金属压条钉压，并应用密封材料封严。檐口下端应做鹰嘴和滴水槽。
■ 檐沟天沟做法说明
檐沟和天沟的防水层下应增设附加层。檐沟防水层和附加层应由沟底翻上至外侧顶部，卷材收头应用金属压条钉压，并应用密封材料封严。檐口外侧下端应做鹰嘴或滴水槽。檐沟外侧高于屋面结构板时应设置溢水口。
■ 女儿墙做法说明
压顶向内排水坡度不应小于5%，压顶内侧下端应做滴水槽。女儿墙泛水处的防水层下应增设附加层。低女儿墙泛水处的防水层可直接铺贴过涂刷至压顶下，卷材收头应用金属压条钉压固定，并应用密封材料封严。
■ 水落口做法说明
水落口可采用塑料或金属制品，水落口的金属配件均应作防锈处理。水落口杯应牢固的固定在承重结构上，其埋设标高应根据附加层的厚度及排水坡度加大的尺寸确定。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，防水层应增设涂膜附加层。防水层和附加层伸入水落口内不应小于50mm，并应粘结牢固。
■ 变形缝做法说明
变形缝泛水处的防水层下应增设附加层，防水层应铺贴或涂刷至泛水墙的顶部。变形缝内预填不燃保温材料，上部应采用防水卷材封盖，并放置衬垫材料，再干铺一层卷材。等高变形缝顶部宜加扣混凝土或金属盖板。高低跨度变形缝在立墙泛水处，应采用有足够变形能力的材料和构造作为密封处理。
■ 伸出屋面管道做法说明
管道周围的找平层应抹出高度不小于30mm的排水坡。管道泛水处的防水层下应增设附加层，管道泛水处的防水层泛水高度不应小于250mm。卷材收头应用金属箍紧固和密封材料封严，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷。
■ 排气道及排气管做法说明
排气道应纵横贯通，并应与大气连通的排汽孔相通。排气道纵横间距宜为6m，排汽孔应做防水处理。施工时应保证排气道和排气管以及排气管上的孔不被堵塞。当找平层分隔缝兼做排气道时，铺贴卷材时宜采用条粘法或点粘法。
2.5
保护层、隔离层施工
■ 保护层施工
施工完的防水层应进行雨后观察、淋水或蓄水试验，并应在合格后再进行保护层和隔离层的施工。块体材料、水泥砂浆、细石混凝土保护层表面的坡度应符合设计要求，不得有积水现象。
■ 隔离层施工
